隨著老齡化進(jìn)程的加速，養(yǎng)老問題愈發(fā)成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。越來越多的人開始將目光投向養(yǎng)老社區(qū)，尋求一種高品質(zhì)、全方位的養(yǎng)老生活解決方案。在眾多養(yǎng)老社區(qū)中，上海泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)憑借其獨(dú)特的優(yōu)勢和完善的服務(wù)體系，備受關(guān)注。今天，就來給大家詳細(xì)介紹一下上海泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)的入住條件以及每月費(fèi)用，希望能為有養(yǎng)老需求的朋友提供一些參考，如果著急入住可以直接致電13370159465。
一.上海泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)入住條件
（一）上海泰康靜安府保險(xiǎn)入住
如果您希望通過購買保險(xiǎn)的方式入住上海泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)，需要購買泰康指定的養(yǎng)老年金或壽險(xiǎn)產(chǎn)品。在上海地區(qū)，總保費(fèi)需達(dá)到 240 萬 。這一金額并非小數(shù)目，不過換個(gè)角度看，它也是對未來高品質(zhì)養(yǎng)老生活的一種長期投資。以分期支付為例，如果選擇 10 年期繳納，每年需支付 24 萬；若選擇最長的 20 年期繳納，每年僅需支付 12 萬，這在一定程度上減輕了一次性繳費(fèi)的壓力。
一旦您購買了符合條件的保險(xiǎn)產(chǎn)品，便擁有了諸多權(quán)益。首先是保證入住權(quán)，只要在 80 歲前提出申請，就能確保入住泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)，無需擔(dān)心因床位緊張而無法入住。同時(shí)，還享有優(yōu)先入住權(quán)，在有房的情況下可以優(yōu)先選房，若暫時(shí)無房也能優(yōu)先排隊(duì)，大大增加了入住的確定性。此外，保險(xiǎn)利益可領(lǐng)取，也可用于支付社區(qū)費(fèi)用，具有一定的靈活性。這種方式尤其適合那些有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且希望提前規(guī)劃養(yǎng)老生活、鎖定未來養(yǎng)老品質(zhì)的人群。
（二）上海泰康靜安府押金入住
對于希望直接入住的長輩，泰康靜安府也制定了相應(yīng)的條件。年齡方面，男性需年滿 60 歲，女性需年滿 55 歲 。這主要是考慮到養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)定位和入住人群的普遍需求。在健康狀況上，雖然沒有嚴(yán)格的疾病限制，但需要具備基本的生活自理能力，能夠適應(yīng)社區(qū)的集體生活。當(dāng)然，對于一些患有慢性疾病，如高血壓、糖尿病等，但病情穩(wěn)定、在專業(yè)護(hù)理下能夠正常生活的長輩，社區(qū)也會綜合評估，盡可能提供合適的居住方案。
在費(fèi)用方面，直接入住需繳納 4 萬的押金，當(dāng)然現(xiàn)在處于預(yù)定排號階段，如果開園要入住，需要盡快繳納預(yù)定金排號。
二. 上海泰康靜安府每月收費(fèi)
每月費(fèi)用構(gòu)成
（一）基礎(chǔ)費(fèi)用（自理老人主要費(fèi)用就是房費(fèi)+餐費(fèi)）
房屋使用費(fèi)： 至于每月收費(fèi)，因?yàn)殪o安府目前還未開業(yè)，正式價(jià)格要在開業(yè)前半年才會正式公布 ?，F(xiàn)在只能參考一下上海兄弟園區(qū)泰康申園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。泰康申園自理老人的費(fèi)用由房費(fèi)加餐費(fèi)構(gòu)成，比如舒適一居室（40 - 50 平米）一人月費(fèi) 10600 - 11000 元，夫妻入住多一人加 2700 元 ；一室一廳（60 - 70 平米）一人月費(fèi) 15700 元，多一人加 2700 元 ；一室一廳（80 - 100 平米）一人月費(fèi) 17100 元，多一人加 2700 元 。餐費(fèi)一般是 1800 元 / 月，吃多少刷多少，也可以在房間自己做飯 。當(dāng)然，不同樓層、朝向的房間，費(fèi)用也會有一定波動，樓層較高、采光和視野較好的房間，費(fèi)用可能會相對高一些。
服務(wù)費(fèi)：無
靜安府餐費(fèi)：泰康靜安府養(yǎng)老社區(qū)非常重視長輩們的飲食健康，餐費(fèi)是根據(jù)實(shí)際用餐情況收取 。社區(qū)提供豐富多樣的餐飲選擇，有自助餐和點(diǎn)餐兩種模式。自助餐每餐的價(jià)格大概在早餐 14 元 / 人、午餐 28 元 / 人、晚餐 18 元 / 人左右 ，這樣算下來，一個(gè)月的餐費(fèi)大概在 1800 元左右。如果選擇點(diǎn)餐，長輩們可以根據(jù)自己的口味和喜好自由搭配菜品，費(fèi)用則會根據(jù)所選菜品而定，但總體來說，與自助餐費(fèi)用相差不會太大。
（二）靜安府護(hù)理費(fèi)
護(hù)理費(fèi)：護(hù)理費(fèi)是根據(jù)長輩的身體狀況和護(hù)理需求進(jìn)行分級收費(fèi)的 。泰康靜安府將護(hù)理級別分為多個(gè)等級，從護(hù)理 0 級到護(hù)理五級，每個(gè)等級對應(yīng)不同的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。護(hù)理 0 級主要針對生活基本自理的長輩，每月護(hù)理費(fèi)大概在 2800 元左右，主要提供一些簡單的健康監(jiān)測和生活協(xié)助服務(wù)。隨著護(hù)理等級的升高，護(hù)理費(fèi)也會相應(yīng)增加，比如護(hù)理一級的長輩，每月護(hù)理費(fèi)為 5600 元左右，護(hù)理團(tuán)隊(duì)會提供更頻繁的健康檢查、協(xié)助穿衣洗漱等服務(wù) 。護(hù)理五級是最高等級，針對生活完全不能自理、需要 24 小時(shí)全方位照護(hù)的長輩，每月護(hù)理費(fèi)可能高達(dá) 13600 元左右，包括專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、生活照料等。
三. 上海泰康靜安府簡介
靜安府位于上海市中心城區(qū)的北中環(huán)大寧 — 市北板塊，地上建筑面積約 3.2 萬平米，可提供約 380 個(gè)養(yǎng)老單元，預(yù)計(jì)將于 2026 年初正式投入運(yùn)營。社區(qū)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚，有大寧公園、協(xié)信星光、大寧劇場、久光百貨等多處高能級商業(yè)、生活配套，滿足長輩們?nèi)粘Ｙ徫?、休閑娛樂的需求。在醫(yī)療資源方面，10 分鐘車程范圍內(nèi)有上海市第十人民醫(yī)院、上海市同濟(jì)醫(yī)院，20 分鐘左右車程可達(dá)上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海長海醫(yī)院等三甲醫(yī)院及泰康生態(tài)投資的上海好望角醫(yī)院，為長輩們的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目北側(cè)和東側(cè)被走馬塘與彭越浦自然河道環(huán)繞，緊鄰 180 畝大型公共綠地、68 萬平方米大寧靈石綠地和近千年的古剎寶華寺，環(huán)境優(yōu)越宜人，真正做到了 “入則寧靜，出則繁華”，是一個(gè) “離塵不離城” 的都市桃花源。